房產建筑糾紛包括因房產和建筑產生的兩方面糾紛。房產糾紛是指當事人因房屋買賣以及房屋權屬所產生的糾紛；建筑糾紛是指因建設工程施工產生的糾紛。
循定律師涉及房產建筑的服務范疇：
1、房產糾紛：陪購服務、房屋質量索賠及其他房產糾紛的訴訟仲裁代理等；
2、建筑糾紛：工程欠款糾紛、工程監理糾紛、轉包合同糾紛、工程設計、工程審計糾紛及相關訴訟的仲裁代理等。
循定律師涉及房產建筑的服務形式：
1、對于房產建筑糾紛，根據律師服務費政府指導價標準，結合案件復雜程度等情況予以確定，采取單次收費；
2、根據具體案件情況和當事人的選擇，也可以采取風險代理。
??一、合同條款藏“貓膩”？警惕補充協議！購房合同是維權核心，但開發商常通過補充協議降低自身責任。例如：
??律師建議：簽署前逐條核對，特別關注加粗、劃線條款，必要時要求修改或公證。
??二、逾期辦證維權難？關鍵看合同約定！若開發商逾期辦理房產證，賠償標準可能被合同“套路”：
??律師建議：優先選擇明確“交房XX日內辦證”的合同，避免模糊表述。
???三、房屋質量問題分3類，維權策略不同！
| 問題類型 | 法律后果 | 維權方式 |
|---|---|---|
| 主體結構不合格 | 可退房+賠償 | 委托檢測機構鑒定，起訴解除合同 |
| 嚴重影響居住（如滲漏） | 可退房或索賠修復費用 | 書面通知開發商，留存證據 |
| 一般質量問題（空鼓等） | 開發商需免費保修 | 通過物業報修，超期可自行修復 |
??四、維權必備動作：證據固定！
??五、理性維權，避免“踩雷”行為！
??總結：買房是大事，法律是武器！簽合同要較真，遇問題早行動，專業律師助你避坑~
掃一掃在手機上閱讀本文章
<em id="knlnu"><span id="knlnu"></span></em>
